คอนโด ชีวาทัย เพชรเกษม 27 : วิธีเลือกซื้อคอนโดฯสำหรับคนงบน้อย ในยุคนี้สมัยนี้คอนโดฯ ถือเป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยที่ใครหลายคนเลือก ยิ่งหนุ่มสาวยุคใหม่ (Gen Y) วัยทำงานก็หันมาซื้อคอนโดฯ เเทนบ้านมากกว่า เพราะสะดวกเรื่องการเดินทาง การดูเเลก็ไม่เยอะ ระบบรักษาความปลอดภัยเเละส่วนกลางที่ตอบโจทย์ ข้อดีมากมายขนาดนี้ก็ตามมาด้วยเรื่องของ “ราคา” ที่สูงขึ้น ยิ่งถ้าอยู่ในทำเลดีๆ ใกล้รถไฟฟ้ายิ่งสูงเข้าไปอีก ทุกอย่างดูจะสวนทางกับงบที่เราตั้งไว้ไปหมด

เเต่อย่าเพิ่งหมดหวังกันซะทีเดียว ความจริงเเล้วมันมีทางเลือกอยู่ เเต่เราต้องเลือกให้เป็นนั่นเอง!
1. มองหาทำเลรอง
“ไกลอีกสักนิด เเต่เอื้อมถึง” สโลแกนของข้อนี้เลย แน่นอนว่าทำเลคอนโดฯ ที่ติดแนวรถไฟฟ้ายิ่งใกล้ยิ่งเเพง งั้นลองมองหาคอนโดฯ ที่เข้าไปในซอยลึกสักหน่อย หรือทำเลไกลเมืองไปนิด เเต่ก็ไม่ไกลไปจนเดินทางไม่สะดวกหรือไม่คุ้มกับค่าเดินทางนะ เราอาจจะต้องอดทนกันสักนิด เพราะตอนนี้เรื่องระบบคมนาคมบ้านเราก็เริ่มไปได้สวยเเล้ว

2.จับห้องรีเซลหรือทิ้งดาวน์
ไหนใครบอกของดีราคาถูกไม่มี นี่เเหละทางเลือกอีกข้อของเราเลย ถือว่าเป็นโอกาสดีๆ ที่ไม่ได้มีบ่อยๆ ต้องจับตาและคอยติดตามจากนักเก็งกำไรที่เมื่อถึงเวลาใกล้โอนก็ต้องรีบปล่อยห้องนั้นไป

3.ชั้นล่างดูดีๆ ก็น่าอยู่
วิวอาจจะไม่เเจ่ม เเต่ก็โอเคนะ หลายคนมักคิดว่าห้องชั้นล่างไม่เป็นส่วนตัว วิวไม่สวย ไม่น่าอยู่ เเต่ของแบบนี้ต้องลองไปดูของจริงกันก่อน บางทีอาจเจอห้องดีอยู่ในมุมสงบมีสวนสวยก็ได้นะ (คิดอีกแง่ถ้าลิฟต์เสียไม่ต้องเหนื่อยเยอะนะ)

4.ไม่ต้องบิ๊กเนม
อีกหนึ่งทางเลือกก็คือเลือกโครงการคอนโดฯ ที่อยู่ในระดับราคาประหยัด ซึ่งมักจะมีการเเข่งขันที่ความคุ้มค่า ของเเถมเพียบ เเต่ก็ไว้วางใจไม่ได้เด็ดขาด ต้องลองเช็คประวัติความเป็นมากันให้ดีๆ ก่อนว่ามาจากเครือบริษัทไหน แล้วเขาจะไม่เทแล้วทิ้งเราไว้กลางทางใช่มั้ย?

5.คอนโดฯ เก่า-มือสอง
ข้อดีของคอนโดมือสองคือ มักจะอยู่ในทำเลที่ดีเป็นย่านชุมชน ห้องราคาไม่สูงจนเกินไปนัก และมีห้องขนาดใหญ่ ซึ่งข้อดีของห้องแบบนี้คือเราจะได้ไปเห็นสภาพห้องจริงเลย แต่ข้อควรระวังคือต้องเช็คสภาพห้องให้ดีก่อน และระวังเรื่องหนี้สินค้างชำระพวกค่าส่วนกลางด้วย

6.หาคนกู้ร่วม
การจะหาคนมากู้ร่วมด้วยต้องเป็นคนที่ไว้ใจได้ และแน่นอนว่าคนที่ถูกกู้ร่วมด้วยจะต้องรับภาระค่าผ่อนงวดร่วมกันกับผู้กู้ด้วยนะคะ

7.เช่าอยู่ไปก่อน
ถ้าคอนโดฯ ที่เราต้องการแต่ยังมีงบไม่พอ หรือได้คอนโดฯ ตามงบแต่ห้องอาจจะไม่ตรงตามความต้องการของเราสักเท่าไร ลองเช่าอยู่ไปก่อนดีมั้ย? แล้วพร้อมเมื่อไรค่อยลงมือหาคอนโดฯ ดีๆ ตามเป้าหมายเราต่อไป เพราะการซื้อคอนโดฯ เนี่ยไม่ใช่เรื่องล้อเล่นเลย อย่าลืมว่าเราต้องเสียค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกมาก ถ้ายังไม่พร้อมเอาไว้ก่อนดีกว่านะ

และนี่คือ 7 ทางเลือกที่จะช่วยคนงบน้อยเเต่อยากมีคอนโดฯ หรือหนุ่มสาววัยทำงานที่อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองแล้ว ก่อนจะเลือกซื้อคอนโดฯ ก็อย่าลืมเอาไปใช้กันนะ